용지별 공급 정보
용지별 공급 정보
김해대동첨단산업단지㈜ 산업시설용지, 복합시설용지, 일반시설용지를 보실 수 있습니다.
입주자격
「산업입지 및 개발에 관한 법률」 시행령 제 42조 3에 4항에 근거하여 공급자인 관리단(조합)에 산업시설용지매입을 목적으로 출자를 하고 「산업직접활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제2조 및 동법 시행령 제 6조에 의거하여 입주자격을 갖추어 대상 사업지 관리기본계획 및 입주대상업종에 부합하는 업체
입주대상업종
신소재 및 신재생 에너지
C20 화학물질 및 화학제조 제조업(의약품 제외)
C21 의료용 물질 및 의약품 제조업
C22 고무 및 플라스틱 제품 제조업
첨단정밀기계 원료 및 관련 부품
C24 1차 금속제조업
C25 금속가공제품제조업(기계 및 가구 제외)
C29 기타 기계 및 장비 제조업
C30 자동차 및 트레일러 제조업
C31 기타 운송장비 제조업
첨단전자장비/침정밀광학기기
C26 전자부품/컴퓨터/영상/음향 및 통신장비 제조업
C27 의료/정밀/광학기기 및 시계 제조업
C28 전기장비 제조업
지식기반 서비스업
M70 연구개발업
M72 엔지니어링 및 기타 과학기술 서비스업
M73 기타 전문/과학 및 기술 서비스업
P85 교육 서비스업
※ 상기의 입주대상업종은 산업단지 계획수립 / 산업단지 관리기본계획 및 유관기관과 인허가 과정에서 일부 변경될 수 있습니다.
※ 업종별 숫자는 한국표준산업분류 중분류 번호로서 통계청 인터넷 홈페이지의 한국표준산업분류(*클릭-링크)을 참조하여 업종을 확인하시기 바랍니다.
공급가격 및 단가
| 구분 | 면적(㎡) | 건폐율(%) | 용적률(%) |
|---|---|---|---|
| 산업시설용지 | 1,075,627 | 70 | 300 |
대금납부일정
| 구분 | 납부시기/ 비용 |
|---|---|
| 계약금 (10%) | 공급계약시-5%, 용지매매계약시-5% |
| 중도금 (80%) | 1차-20%, 2차-20%, 3차-20%, 4차-20% |
| 잔금 (10%) | 공사준공일 15일 이내-10% |
토지사용시기 및 소유권 이전
– 준공 전 토지사용 : 토지사용 가능시기 이후(2021년 상반기 ~ 2022년 하반기 필지별 상이함) 공급대금을 완납하거나 미납 잔대금에 대하여 금융기관의 지급보증 또는 보증보험기관의 이행보험증권을 제출한 경우에는 토지사용신청이 가능하며 산업단지 사업시행자의 사용허가 후 토지사용이 가능합니다.
– 소유권 이전 : 공급대금 전액을 납부하시고 사업준공에 따른 지적 및 등기공부정리를 완료한 후(2023년 하반기) 가능합니다.
중도금 대출관련
금융협약(중도금 대출협약)이 된 시중은행 전 지점에서 중도금 및 잔금 대출이 가능합니다.
대출대상
공급금액의 10%이상 납입한 자
대출은행
부산은행, 경남은행, 기업은행, 신한은행,
농협, 우리은행, 국민은행 , 산업은행 등
대출금액
중도금 및 잔금 100%
대출금리
연 2.9% – 4.9% (신용평가등급에 따라 변동가능)
대출기간
소유권 이전일까지(소유권 이전 후 시설대 승계)
※ 상기의 내용은 관련기관과 협의에 의해 일부 조정/변경 될 수 있습니다.
※ 본 웹사이트에 사용된 이미지 컷은 소비자 이해를 돕기 위해 제작된 것으로 실제와 다를 수 있습니다.
입주자격
「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 시행령 제6조의 규정에 의거, 산업단지 입주자격을 갖추고 관계법규에 따라 공급대행자인 사업협동조합 및 관리단에 출자금을 납입하는 출자사(조합사)로 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제28조 및 동법 시행령 제 34조, 동법 시행규칙 15조에 따른 도시형공장 및 첨단업종을 영위하는 경우 입주가 가능합니다.
입주대상업종
신소재 및 신재생 에너지
C20 화학물질 및 화학제조 제조업(의약품 제외)
C21 의료용 물질 및 의약품 제조업
첨단정밀기계 원료 및 관련 부품
C25 금속가공제품제조업(기계 및 가구 제외)
C29 기타 기계 및 장비 제조업
C30 자동차 및 트레일러 제조업
C34 산업용 기계 및 장비 수리업
첨단전자장비/침정밀광학기기
C26 전자부품/컴퓨터/영상/음향 및 통신장비 제조업
C27 의료/정밀/광학기기 및 시계 제조업
C28 전기장비 제조업
물류 및 운송업
H51 항공운송업
H52 창고 및 운송관련서비스업
※ 상기의 입주대상업종은 산업단지 계획수립 / 산업단지 관리기본계획 및 유관기관과 인허가 과정에서 일부 변경될 수 있습니다.
※ 업종별 숫자는 한국표준산업분류 중분류 번호로서 통계청 인터넷 홈페이지의 한국표준산업분류(*클릭-링크)을 참조하여 업종을 확인하시기 바랍니다.
공급가격 및 단가
| 구분 | 면적(㎡) | 건폐율(%) | 용적률(%) |
|---|---|---|---|
| 복합시설용지 | 145,987 | 70 | 350 |
※ 상기의 공급계획은 관련기관의 사정에 의하여 일부 변경이 가능하며 복합용지의 공장용지(50%) 공급단가는 개별위치확정 및 사업준공후 지적공부 정리시 면적확정과 국비, 시비등의 각종 지원사항에 의하여 정산되며, 지원용지(50%) 공급단가는 향후 감정평가를 통한 감정 후 정산됩니다.
대금납부일정
| 구분 | 납부시기/ 비용 |
|---|---|
| 계약금 (10%) | 공급계약시-5%, 용지매매계약시-5% |
| 중도금 (80%) | 1차-20%, 2차-20%, 3차-20%, 4차-20% |
| 잔금 (10%) | 공사준공일 15일 이내-10% |
토지사용시기 및 소유권 이전
– 준공 전 토지사용 : 토지사용 가능시기 이후(2022년 하반기 필지별 상이함) 공급대금을 완납하거나 미납 잔대금에 대하여 금융기관의 지급보증 또는 보증보험기관의 이행보험증권을 제출한 경우에는 토지사용신청이 가능하며 산업단지 사업시행자의 사용허가 후 토지사용이 가능합니다.
– 소유권 이전 : 공급대금 전액을 납부하시고 사업준공에 따른 지적 및 등기공부정리를 완료한 후(2023년 하반기) 가능합니다.
중도금 대출관련
금융협약(중도금 대출협약)이 된 시중은행 전 지점에서 중도금 및 잔금 대출이 가능합니다.
대출대상
공급금액의 10%이상 납입한 자
대출은행
부산은행, 경남은행, 기업은행, 신한은행,
농협, 우리은행, 국민은행 , 산업은행 등
대출금액
중도금 및 잔금 100%
대출금리
연 2.9% – 4.9% (신용평가등급에 따라 변동가능)
대출기간
소유권 이전일까지(소유권 이전 후 시설대 승계)
※ 상기의 내용은 관련기관과 협의에 의해 일부 조정/변경 될 수 있습니다.
※ 본 웹사이트에 사용된 이미지 컷은 소비자 이해를 돕기 위해 제작된 것으로 실제와 다를 수 있습니다.
